CONDITIONS GÉNÉRALES DES MISSIONS
D’ARCHITECTURE ET D’EXPERTISE
Dernière mise à jour : 09/11/2025
La présente annexe contractuelle définit les conditions générales applicables aux missions confiées à ARTHESIA SRL, tant en matière d’architecture que d’expertise technique ou judiciaire.
1. Objet et champ d’application
Les présentes conditions générales s’appliquent à toutes les prestations réalisées par ARTHESIA SRL, bureau d’architecture et d’expertise établi à Place Joseph Thiry 9/11, 4920 Aywaille, pour toute mission confiée par le maître d’ouvrage ou toute autorité.
2. Étendue des prestations
Les missions sont exécutées conformément à la convention signée, au Code de déontologie de l’Ordre des Architectes, et aux dispositions légales et réglementaires en vigueur. Toute prestation complémentaire fera l’objet d’un accord écrit.
3. Obligations du maître d’ouvrage
Le maître d’ouvrage s’engage à fournir toutes les informations utiles, à permettre l’accès au site et à assurer la coordination avec les autres intervenants.
4. Honoraires et indexation
Les honoraires sont exprimés hors TVA. Ils sont calculés selon les taux, forfaits ou montants mentionnés dans la convention et peuvent être indexés suivant l’évolution de l’indice ABEX, conformément à la pratique du secteur. Les factures sont payables à 15 jours. Tout retard de paiement entraîne de plein droit des intérêts et indemnités selon la loi du 2 août 2002.
5. Délais et suspension de mission
Les délais d’exécution sont donnés à titre indicatif. En cas de non-paiement, de retard imputable au maître d’ouvrage ou de force majeure, ARTHESIA se réserve le droit de suspendre sa mission.
6. Responsabilités et assurances
ARTHESIA SRL est couverte par une assurance responsabilité civile professionnelle et décennale conforme à la loi du 31 mai 2017. La responsabilité est limitée à la couverture d’assurance souscrite.
7. Expertises judiciaires
Dans le cadre des expertises judiciaires, ARTHESIA agit conformément aux articles 962 à 991 du Code judiciaire, dans le respect des principes d’indépendance, d’impartialité et de transparence. Les honoraires sont fixés selon le tarif judiciaire ou l’ordonnance du juge.
8. Propriété intellectuelle
Les plans, études, rapports et documents établis par ARTHESIA restent sa propriété intellectuelle. Leur reproduction ou diffusion est interdite sans accord écrit préalable.
9. Confidentialité et protection des données
ARTHESIA s’engage à traiter toutes les informations confidentielles conformément à la législation RGPD. Voir politique de confidentialité sur www.arthesia.eu.
10. Droit applicable et juridiction
Les présentes conditions sont régies par le droit belge. Tout litige relève de la compétence exclusive des juridictions de l’arrondissement de Liège.
Les présentes conditions générales font partie intégrante de toute convention conclue avec ARTHESIA SRL.
ALGEMENE VOORWAARDEN VAN
ARCHITECTUUR- EN EXPERTISEOPDRACHTEN
Laatste update: 09/11/2025
1. Doel en toepassingsgebied
Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle prestaties uitgevoerd door ARTHESIA SRL, architecten- en expertisekantoor gevestigd te Place Joseph Thiry 9/11, 4920 Aywaille, voor elke aan ARTHESIA toevertrouwde opdracht.
2. Omvang van de prestaties
De opdrachten worden uitgevoerd volgens de ondertekende overeenkomst, de deontologische code van de Orde van Architecten en de geldende wettelijke bepalingen. Elke bijkomende prestatie vereist schriftelijke goedkeuring.
3. Verplichtingen van de opdrachtgever
De opdrachtgever verbindt zich ertoe alle nuttige informatie te verstrekken, toegang tot de site te verlenen en de coördinatie met andere betrokken partijen te waarborgen.
4. Erelonen en indexering
De erelonen worden uitgedrukt exclusief btw. Ze worden berekend volgens de in de overeenkomst vermelde tarieven of forfaits en kunnen worden geïndexeerd volgens de evolutie van de ABEX-index, overeenkomstig de gebruikelijke praktijk. Facturen zijn betaalbaar binnen 15 dagen. Bij laattijdige betaling zijn van rechtswege intresten en vergoedingen verschuldigd.
5. Termijnen en opschorting van de opdracht
De uitvoeringstermijnen zijn indicatief. In geval van wanbetaling, vertraging door de opdrachtgever of overmacht behoudt ARTHESIA zich het recht voor haar opdracht op te schorten.
6. Aansprakelijkheid en verzekeringen
ARTHESIA SRL is verzekerd voor haar burgerlijke beroeps- en tienjarige aansprakelijkheid, conform de wet van 31 mei 2017. De aansprakelijkheid is beperkt tot de afgesloten verzekeringsdekking.
7. Gerechtelijke expertises
In het kader van gerechtelijke expertises handelt ARTHESIA overeenkomstig de artikelen 962 tot 991 van het Gerechtelijk Wetboek, met inachtneming van de principes van onafhankelijkheid, onpartijdigheid en transparantie. De erelonen worden vastgesteld volgens het gerechtelijk tarief of de beschikking van de rechter.
8. Intellectuele eigendom
Plannen, studies, rapporten en documenten opgesteld door ARTHESIA blijven haar intellectuele eigendom. Reproductie of verspreiding is verboden zonder voorafgaande schriftelijke toestemming.
9. Vertrouwelijkheid en gegevensbescherming
ARTHESIA verbindt zich ertoe alle vertrouwelijke informatie te verwerken in overeenstemming met de AVG-wetgeving. Zie het privacybeleid op www.arthesia.eu.
10. Toepasselijk recht en bevoegde rechtbank
Deze voorwaarden worden beheerst door het Belgisch recht. Elk geschil valt onder de exclusieve bevoegdheid van de rechtbanken van het gerechtelijk arrondissement Luik.
Deze algemene voorwaarden maken integraal deel uit van elke overeenkomst afgesloten met ARTHESIA SRL.
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ARTHESIA SRL – Bureau d’architecture et expertise – www.arthesia.eu – BCE 0471.911.334