Etanchéité toiture/châssis

On voit sur cette photo un seuil de baie ou porte-fenêtre présentant plusieurs désordres typiques d’une infiltration par défaut d’étanchéité :
Bois fortement dégradé : la traverse basse du châssis est noircie, fissurée et imprégnée d’eau, avec présence de mousses et d’algues, témoignant d’une humidité récurrente.
Absence ou défaillance du relevé d’étanchéité : le revêtement bitumineux (roofing) semble remonter directement contre le bois, sans solin métallique ni relevé étanche suffisant (>10 cm recommandé). L’eau stagne au pied du châssis.
Pente et drainage inadaptés : la surface du roofing semble plane, voire légèrement en contre-pente vers le châssis, favorisant la rétention d’eau.
Joints dégradés : on distingue des reprises au mastic noir et des fissures, ce qui laisse supposer des réparations ponctuelles inefficaces.
En résumé, le détail d’étanchéité du seuil est non conforme : absence de rupture capillaire, de relevé et de solin.
Une réfection correcte impliquerait :
Dépose du châssis ou au minimum de sa traverse basse.
Création d’un relevé d’étanchéité vertical en partie basse du mur (min. 10 cm).
Interposition d’un profil de rupture (type cornière alu ou inox) entre châssis et membrane.
Vérification de la pente du support et pose d’un solin métallique rapporté.
Réfection complète du bois détérioré.